När du ska bygga ett hus helt från grunden, får du räkna med att det kommer ta minst ett år innan det är färdigt. Många gånger kan det ta ännu längre tid. Här har vi skrivit ett exempel på hur tidsaspekten kan se ut.
4 till 6 månader: Ritningarna av huset skapas och du skaffar underlag till bygglovsansökan med en arkitekt samt bygglov hos kommunen. Detta kanske låter som lite arbete, men det krävs en hel del. Ansökningarna kan ta en stund innan de blir godkända och ritningarna av huset är inte det lättaste.
När de flesta bestämmer sig för att bygga hus börjar de med att ansöka om förhandsbesked. Ett förhandsbesked baserar sig på arkitektens ritningar och är helt enkelt en ansökan som berättar ifall planerna uppfyller kommunens eventuella krav. Skulle ansökan bli avslagen är det lätt att göra de ändringarna som krävs för att sedan skicka in bygglovsansökan. Du kan skippa förhandsbeskedet ifall du är helt säker på att kommunen kommer godkänna bygglovsansökan.
2 till 3 månader: Att ta kontakt och jämföra anbud från hantverkare och entreprenörer kan ta upp till några månader. Var därför ute i god tid, inte samma vecka som bygget ska börja, utan ta kontakt så snart du fått byggtillståndet. Begär offerter från minst två olika ställen. Glöm heller inte att ta en titt på deras bakgrund. Du vill h
a en entreprenör/hantverkare som är duktig på vad de gör utan att vara alldeles för dyra.
1 till 2 månader: Vad som kan ta upp till två månader är markarbetet. Det innebär alltså grävning, eventuell sprängning och brytning av stenblock/berggrund. Hur lån tid detta tar beror dock på hur terrängen ser ut.
1 till 2 månader: Betongarbeten, gjuta grund och liknande kan ta ett par månader. Men det beror samtidigt på hur mycket av huset som ska byggas i just betong. Det kan ta längre tid.
2 till 4 månader: Efter betongarbetet är färdigt är det dags för stommen. Alltså husets skelett. Det ska säkras mot vind och väder. Stommen innebär allt från tak, väggar, dörrar och fönster. Har du däremot valt företag som använder sig av elementhus kan detta gå mycket snabbare.
3+ månader: Det allra sista steget är det invändiga arbetet. Alltså elinstallationer, golvläggning, VVS, målning och återstående snickeriarbeten.
Skriv ner tidsplanen
Ett tips när du ska bygga hus från grunden är att skriva upp tidsplanen. Försök vara så detaljerad som möjligt och lägg in lite extra tid för oförutsedda händelser och andra eventuella förseningar. Med hjälp av en tidplan kommer du få en tydlig idé om när ditt hus kommer vara färdigt. Det kommer även hjälpa koordineringsarbetet eftersom tidsplanen är en typ av översikt över hela byggprocessen.